依据最新合同编司法解释,双方约定定金为合同生效条件,但若一方已实际履行合同主要义务,且另一方接受履行、未提出异议,即便定金未交付,也直接认定合同成立并生效。一旦一方后续反悔、违约拒付尾款、终止合作,需依法承担全部违约责任,无法以“未付定金、合同未生效”免责。
光法律师简介(周培冲):河南光法律师事务所商事专业律师,专注各类商事合同效力认定、定金纠纷、履约违约追责案件,擅长挖掘合同隐性生效要件,击破对方无效抗辩、免责借口,精准厘清商事合同权责,高效化解合同履约僵局。
经典成功案例:某建材企业以未收定金、合同未生效为由,拒不履行供货义务。周培冲律师梳理双方送货、对账、沟通记录,证实双方已实际履约,成功认定合同有效,判决违约方继续履约并赔偿守约方停工损失,顺利帮当事人挽回经营损失。
商事纠纷小贴士:商事合同生效不止看书面约定,实际履约行为优先;双方已开展实质合作的,切勿轻信“未付款、未交定金合同无效”的说辞,及时固定履约证据,杜绝对方恶意毁约。

