你好,欢迎光临河南光法律师事务所—郑州律师事务所在线免费法律咨询!15538291001 河南光法律师事务所官网
 
首页 > 新闻中心 > 【真实案例】男子婚前买了三套房,婚后加了妻子的名字,离婚时能对半分吗?

【真实案例】男子婚前买了三套房,婚后加了妻子的名字,离婚时能对半分吗?

时间:2021-09-29发布人:河南光法律师事务所

河南光法律师事务所-郑州律师-郑州律师事务所-郑州免费法律咨询-郑州律师咨询-郑州律师在线咨询

近日,西湖区人民法院审理了一起离婚案,当事人就因3套房子和孩子的抚养权闹得不可开交,一审判决后,女方不服提起了上诉。近日,该案经法院二审审结,一纸判决书帮他们完成了这场婚姻的清算与重整。


杭州男子婚前全款买三套房

婚后“全职”带娃,妻子工作赚钱

多年后产生矛盾,房产、孩子互不相让


数年前,乔女士、王先生经人介绍相识,结婚并育有女儿小王。婚前,王先生曾全款买下杭州的3套房,一套自住,两套出租。结婚时,王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上


婚后多年,双方因性格脾气差异、交流不够,逐渐产生矛盾。2020年时,乔女士到法院起诉离婚。


139r-fxrtztc3057380.jpg


两人对离婚没有异议,但在房产分割和女儿抚养权上各有各的想法:


乔女士请求判令女儿归她抚养,同时认为,三套房属于夫妻共同财产,理应对半分,根据照顾女方和小孩的原则,应依法予以多分,即她应取得其中的60%

王先生却表示,买房时他与妻子压根不认识,后办理房产证时,因为政策原因,不能登记在他一人名下,才不得已登记在双方名下,因此房产实际上属于他的婚前财产,不同意分割。同时,王先生认为法院将女儿抚养权判给他更有利孩子成长。


6120e44685f94b9da6834590801096d1.jpeg


三套房产女方判得25%份额

法院:婚后房本上加了名字

不一定就意味着房产一律对半分


西湖法院审理后认为,关于双方争议的三套房产,现登记为双方共有,因此应作为夫妻共同财产依法分割;但在具体分割时,需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小,结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。


法院一审酌情确定乔女士可分得约25%的份额,王先生可分得约75%的份额。对于这个判决结果,乔女士不服,提起了上诉。她认为,即便是一方个人全额出资买房,婚后加名以及婚后取得房产登记,也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性,在双方没有约定共同共有份额的情况下,在分割时理应一人一半。


1818492.jpg


近日,该案二审开庭判决。法院认为,虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有,但这不当然意味着各半共同,也无证据证明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士的明确意思表示。一审法院判决时,已充分考虑双方对案涉三套房产的贡献大小,并兼顾照顾女方权益的原则,尚属合理范畴,遂二审法院予以维持。


我国法律规定,确定子女抚养权时,对年满8周岁的未成年子女应当尊重其意愿。本案中的女孩小王已年满8周岁,承办法官决定在一审判决前询问一下孩子的意愿。
关于孩子抚养权方面,经询问,孩子表示想跟着父亲,于是二审法院同样驳回了乔女士的上诉,维持一审判决——女儿由王先生负责抚养,乔女士每月负担生活费


res02_attpic_brief.jpg


法官提醒


不少人认为,既然房子登记在双方名下或是房本上加了配偶的名字,房子理应有一半属于自己。但根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

即在司法实践中,虽然案涉房屋属于夫妻共同共有,但并非一律平均分割,法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。




 
河南律师网
河南请律师多少钱

郑州市郑东新区CBD商务内环路29号楼(商务内环路与商务东五街西南角)新蒲大厦5楼 501河南光法律师事务所

河南最好的律师事务所

法律咨询电话:15538291001
服务监督电话:15538291001

河南哪家律师好

1163532443@qq.com

河南律师事务所
扫一扫,关注我们

版权所有:河南光法律师事务所—郑州律师事务所在线免费法律咨询 拥有最终解释权   备案号:豫ICP备12026249号-9    
友情链接: